一、加強建設用地地價的調控與監督
　　從目前房市看，我市商品住宅價格出現過高、過快、過猛上漲現象，其主要原因是由于地價的無序上漲而促使房價的上漲。因此要調控房價必須從地價監管著手，加強土地拍賣和交易的監管，著力打擊哄抬地價的行為、規范土地交易中的各種收費，整治亂收費行為，降低地價，造福市民。
　　二、加強商品房建設成本的監審力度，抑制開發商超大利潤空間
　　商品房成本構成主要是開發成本、稅金和利潤。成本高成為目前開發商抬高房價的主要理由。眾所周知真正的建筑成本每平米在600—900元左右。目前成本有相當一部分是開發商用于拉關系，跑項目的經費支出，這么大一個黑洞，不僅助長了腐敗、也抬高了房價。因此政府相關部門應加強對其建設開發成本的監審，確定合理利潤水平，抑制開發商獲取暴利。
　　三、整頓規范價格行為，實行明碼標價
　　建議相關部門加強在商品房預售過程中實行明碼標價，規范價格行為，并應限制房價，公示銷售價格，防止欺詐，保護和維護消費者權益。
　　四、積極推進經濟適用住房建設，合理確定經濟適用住房價格
　　政府要通過經濟適用住房的建設，解決中低收入弱勢群體住房難的問題。要通過經濟適用住房和政府劃撥土地，減半收費，控制利潤水平等優惠政策，引導和抑制調控市場房價，緩解社會矛盾。
　　五、清理建設方面的亂收費行為
　　政府相關部門應加強對附加在建設商品房方面的立項、征地、規劃、房建、市政等各個環節的亂收費行為的整治和清理。對各種名目的亂收費該撤消的撤消、該降低的降低，該查處的一定要查處，努力營造良好的建筑環境。
　　六、加強對商品房銷售價格的引導、監測和調控
　　建議政府相關部門要建立房地產市場價格監測預警制度和建立商品房銷售價格備案制度。應將全市各房地產開發企業出售的商品房的樓盤地址，建筑規模、戶型、結構、銷售價格納入政府相關部門監督管理之中。（編輯：常瑜）