（作者：郭文彬）近年來，隨著國家能源化工基地建設步伐的加快，榆林社會經濟快速發展，大型工業項目的落戶，大筆資金的注入，城市化的加快，使榆林市區及周邊發達縣區房價急劇“飛漲”。
　　造成榆林房價過快、過大幅度上漲的原因是多種多樣的，但主要是以下幾個方面綜合作用的結果：一是國家停止住房實物分配，實行住房分配貨幣化的住房制度改革等一系列政策作用。二是隨著我市經濟社會快速發展及城鎮化建設進程的加快，人民群眾過快過猛的住房需求所帶來的市場反映。三是普通市民投資渠道較少，房地產投資投機的暴利，吸引了前仆后繼的社會游資。不僅其他行業的資金滾滾涌入，而且普通居民也是趨之若鶩。四是政府對土地供應的偏少及我市經濟適用房和廉租住房建設的相對滯后。五是房地產開發商針對“買漲不買落”的購房心態營造漲價氣氛及房地產投機炒作。
　　為抑制房價過快增長，筆者認為除認真貫徹落實國務院下發的國家宏觀調控政策外，還要做到：一、政府要增加住宅用地供給，尤其是優先確保經濟適用房和廉租住房用地的供應，反對政府“以地生財”將“經營城市”變為“經營土地”。二、政府要履行承諾增加住房供給，要盡快盡早實施市區1000畝土地，l00萬平方米住房，1萬戶中低收入家庭和20億投資規模的“1112”經濟適用房、廉租住房安居工程。三、要加大房地產稅收力度，從源頭打擊投機炒賣行為，尤其要強化政府對投機土地、炒買炒賣的遏制和打擊。最后，政府要拓展新的產業投資渠道，引導民間資本和社會資金向其他行業轉移，如我市能源化工產業進行股份制投資。（編輯：常瑜）